后疫情時(shí)代延綿、5G時(shí)代來(lái)臨、新基建加速、雙鐵TOD時(shí)代開(kāi)啟，當(dāng)前環(huán)境下，僑商企業(yè)如何順應(yīng)時(shí)勢(shì)、突出重圍？又將如何建立屬于自己的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展？從錦藝集團(tuán)身上，我們能找到答案。
與昆明，襄盛舉！8月22日，“錦藝·昆明之光品牌發(fā)布會(huì)暨招商簽約盛典”在昆明盛大啟幕。雅高集團(tuán)大中華區(qū)執(zhí)行董事兼發(fā)展副總裁李德強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士馬紅漫，經(jīng)濟(jì)學(xué)家向松祚，河南省僑商聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)、錦藝集團(tuán)董事局主席陳錦焰，河南省僑商聯(lián)合會(huì)專職副秘書(shū)長(zhǎng)、樓市氣象雜志社社長(zhǎng)柴莉，錦藝置業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁林峻嶺，錦藝商業(yè)總經(jīng)理張紅強(qiáng)等錦藝集團(tuán)的合作伙伴、全國(guó)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、錦藝集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、全國(guó)主流媒體及錦藝業(yè)主和客戶等300余位嘉賓到場(chǎng)。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
河南省僑商聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)、錦藝集團(tuán)董事局主席陳錦焰
河南省僑商聯(lián)合會(huì)專職副秘書(shū)長(zhǎng)、樓市氣象雜志社社長(zhǎng)柴莉
錦藝置業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁林峻嶺
錦藝入滇，打造美好人居新標(biāo)桿
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，錦藝置業(yè)昆明城市公司總經(jīng)理曹雷講解了錦藝三十六載的輝煌歷程和全國(guó)戰(zhàn)略布局的整體規(guī)劃。作為“兩南一角”戰(zhàn)略布局的重要一步，2019年，錦藝入滇，用“昆明之光”和“滇池湖岸”兩部作品致敬春城。
錦藝置業(yè)昆明城市公司總經(jīng)理曹雷
2016年12月，昆明依托國(guó)家政策利好，高鐵新南站正式運(yùn)營(yíng)，自此進(jìn)入高鐵時(shí)代，占據(jù)時(shí)代發(fā)展橋頭堡位置。錦藝?yán)ッ髦舛ㄎ粸?ldquo;一帶一路中樞TOD”，旨在為昆明樹(shù)立一座世界級(jí)TOD標(biāo)桿，助力昆明成為國(guó)際與生態(tài)完美融合的城市人居標(biāo)桿。
該項(xiàng)目位于昆明核心腹地呈貢區(qū)，得享TOD城市發(fā)展福利距離高鐵新南站直線距離僅約600米，同時(shí)地鐵1號(hào)線/4號(hào)線無(wú)縫接駁，周邊百萬(wàn)商業(yè)圈、三甲醫(yī)院、立體交通等醇熟生活配套環(huán)伺，黃金三公里的生活圈規(guī)劃。入城出省，跨國(guó)出境，是昆明面向東南亞、南亞各國(guó)家的亞太窗口和世界門戶，為城市功能提升帶來(lái)了巨大價(jià)值。
什么是TOD?
1992年，彼得·卡爾索爾普，第一次提出了TOD概念，即改變郊區(qū)蔓延式發(fā)展，以公共交通作為核心驅(qū)動(dòng)，通過(guò)緊湊、密集的布局，最大程度地促使人們選擇公共交通，降低交通時(shí)間并為單位面積的地塊提供更高的物業(yè)價(jià)值。通過(guò)多年的發(fā)展，TOD概念已被許多城市奉為規(guī)劃的基礎(chǔ)。
簡(jiǎn)言之，TOD模式就是以交通為核心，保證人流、物流、商流、信息流高效能聚集，所形成的內(nèi)循環(huán)一體化。
與傳統(tǒng)的地鐵上蓋有所區(qū)別，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，地鐵上蓋項(xiàng)目對(duì)地鐵的利用，是流動(dòng)客群的偶然消費(fèi)；而TOD項(xiàng)目對(duì)公共交通的利用，則是將游客和消費(fèi)者合二為一，即顧客目的性地乘坐地鐵來(lái)到項(xiàng)目?jī)?nèi)部，而非乘坐地鐵順路游逛項(xiàng)目。
在TOD模式引入中國(guó)后，香港九龍港鐵站項(xiàng)目率先建成使用，成為經(jīng)典案例，目前全國(guó)各地也已開(kāi)啟籌建依靠地鐵建設(shè)上蓋物業(yè)的熱潮，但目前看來(lái)很多項(xiàng)目?jī)H僅建設(shè)成為地鐵上蓋，離TOD還有一定差距。而錦藝的首個(gè)TOD項(xiàng)目錦藝·昆明之光，在全國(guó)都是有典范意義的。
因勢(shì)而謀，大咖云集論道TOD
此次發(fā)布會(huì)特邀嘉賓馬紅漫、向松祚分別為大家?guī)?lái)“經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)下的TOD城市生活”和“以新基建為抓手，推動(dòng)呈貢區(qū)成為現(xiàn)代化智能城市典范”主題演講。
在錦藝·昆明之光項(xiàng)目所在地呈貢，呈現(xiàn)出了一些最關(guān)鍵的因素和價(jià)值點(diǎn)，例如雙鐵建設(shè)、大學(xué)城遷入、優(yōu)良的旅居條件等；而在錦藝·昆明之光項(xiàng)目上，卻呈現(xiàn)了雙鐵TOD的巨大價(jià)值所在，那就是促進(jìn)城市雙內(nèi)循環(huán)。
正如發(fā)布會(huì)上著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬紅漫教授所說(shuō)，在步入經(jīng)濟(jì)發(fā)展“內(nèi)循環(huán)”的背景下，疏通城市“經(jīng)絡(luò)”，共促TOD城市生活圈發(fā)展向上，是時(shí)代賦予的發(fā)展新機(jī)遇，也是實(shí)現(xiàn)國(guó)際國(guó)內(nèi)接軌的發(fā)展新方式。
錦藝·昆明之光項(xiàng)目以雙鐵（高鐵、地鐵）作為發(fā)展核心，實(shí)現(xiàn)城市雙內(nèi)循環(huán)；在另一個(gè)維度上，還實(shí)現(xiàn)了辦公、居住、酒店、消費(fèi)、生活的“內(nèi)循環(huán)”。
也即馬紅漫教授表達(dá)的“保證人流、物流、商流及疫情期間發(fā)展鼎盛的信息流、服務(wù)流等高效勢(shì)能聚合在一起，形成‘內(nèi)循環(huán)’發(fā)展一體化的良好運(yùn)作模式。”
馬紅漫教授現(xiàn)場(chǎng)分享
向松祚教授現(xiàn)場(chǎng)分享
兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)大咖在演講之后，還與昆明理工大學(xué)黨委委員周峰越副校長(zhǎng)先生，就高鐵與地鐵加持下的全新城市發(fā)展模式展開(kāi)了交流討論。三位大咖互動(dòng)探討在后疫情時(shí)代下的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新機(jī)遇及雙軌TOD的發(fā)展新勢(shì)能，理解TOD高效、高活力、高度便捷的特點(diǎn)，和對(duì)城市發(fā)展的意義。同時(shí)也為城市全新目的地及最新投資新選擇給出了明確的答案——錦藝•昆明之光，是在時(shí)代發(fā)展新機(jī)遇中不可錯(cuò)過(guò)的先機(jī)，更是攬聚財(cái)富的資產(chǎn)首站！
交流討論
名商共聚，啟幕招商簽約盛典
在會(huì)上，錦藝集團(tuán)與以鉑爾曼酒店為代表的眾多一線名商簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，啟動(dòng)“錦藝·昆明之光暨招商簽約盛典”，將本次活動(dòng)推向高潮。
簽約盛典現(xiàn)場(chǎng)
錦藝商業(yè)，實(shí)力運(yùn)營(yíng)全程護(hù)航
發(fā)布會(huì)上，錦藝商業(yè)總經(jīng)理張紅強(qiáng)詳細(xì)介紹了昆明之光項(xiàng)目商業(yè)的定位、理念和內(nèi)涵。他指出，錦藝商業(yè)脫胎于具有深厚實(shí)業(yè)基因的錦藝集團(tuán)，致力打造智慧城市的商圈，現(xiàn)已逐步建成以“微度假”式文旅標(biāo)桿項(xiàng)目錦藝城購(gòu)物中心為核心的城市商圈、以錦藝汽車智匯港為中心的汽配專業(yè)商圈。在未來(lái)五年，錦藝商業(yè)將以shopping mall、主題商業(yè)為中心向外擴(kuò)張，不斷引入國(guó)際一線商業(yè)品牌。而鉑爾曼是雅高旗下高檔酒店品牌，此次雙方攜手，必將創(chuàng)造更高的價(jià)值，為業(yè)主打造理想微度假的藝術(shù)生活。
錦藝商業(yè)總經(jīng)理張紅強(qiáng)發(fā)表講話
鉑爾曼酒店領(lǐng)先進(jìn)駐
鉑爾曼是雅高旗下高檔酒店品牌，專門為滿足商務(wù)旅行人士的需求打造。其酒店均坐落于全球各大地區(qū)及國(guó)際都市的中心地段。此次進(jìn)駐錦藝•昆明之光，將依托“致力于滿足有洞察力旅行者的需求，為客人提供充滿活力、國(guó)際化和時(shí)尚的體驗(yàn)”的品牌理念，與昆明之光共同打造城市資源魅力與革新發(fā)展圍繞高鐵等交通繁華TOD都。同時(shí)，發(fā)揮“虹吸效應(yīng)”效應(yīng)，將密集人潮和高端客流一并引入，形成一站式、高頻次消費(fèi)模式。
同時(shí)，鉑爾曼酒店的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，對(duì)拉升區(qū)域發(fā)展價(jià)值具有劃時(shí)代的意義。標(biāo)志著呈貢高鐵區(qū)域商旅酒店配套完善的再升級(jí)，極大地提振了市場(chǎng)信心，為城市價(jià)值發(fā)展再添引擎動(dòng)力！TOD酒店集群，坐享“虹吸效應(yīng)”。
雅高集團(tuán)大中華區(qū)執(zhí)行董事兼發(fā)展副總裁李德強(qiáng)致辭
錦藝執(zhí)筆，品牌匯聚，共啟TOD繁華盛景
包括王府井百貨、永輝超市、G-super、世紀(jì)聯(lián)華、蘇寧易購(gòu)、國(guó)美電器、耀萊成龍國(guó)際影城在內(nèi)的，近百余家一線名商簽約進(jìn)駐，為錦藝•昆明之光再添全新投資發(fā)展引擎動(dòng)力！依托一線名商進(jìn)駐帶來(lái)的消費(fèi)凝聚力，輻射周邊來(lái)自世界的磅礴消費(fèi)客群、通達(dá)世界的旅客人潮、行政辦公人口、常住人口、師生群體、產(chǎn)業(yè)聚集地人口等，依托雙軌通達(dá)的交通實(shí)力，必將共啟TOD繁華盛景。
活動(dòng)合影
結(jié)語(yǔ)
洞見(jiàn)TOD雙鐵綜合體賦活城市發(fā)展勢(shì)能，大道同行，共譜時(shí)代新篇章！省僑商會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位錦藝集團(tuán)不斷踐行的“懂生活，選錦藝”的品牌理念，將助力城市高階人居美好迭代，成為僑商發(fā)展的典范。
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