大事記：僑商僑領(lǐng)廣西行達(dá)成意向投資12億/王喜云出席省僑聯(lián)青年委員會(huì)座談會(huì)

鞏義市開(kāi)啟“交房即發(fā)證”新模式
      11月4日上午，鞏義市首次“交房即發(fā)證”儀式成功舉辦，孝義街道御景灣小區(qū)部分業(yè)主成為了首批受益者，標(biāo)志著鞏義市全面開(kāi)啟“交房即發(fā)證”新模式。
鄭州市本級(jí)“一次不用跑”事項(xiàng)占比增至84.4%
      11月3日下午，鄭州市十五屆人大常委會(huì)第二十次會(huì)議召開(kāi)，《關(guān)于鄭州市貫徹落實(shí)〈優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例〉情況的報(bào)告》指出，目前，鄭州市本級(jí)“一次不用跑”事項(xiàng)由最初的254項(xiàng)增加至1335項(xiàng)，占比從17.7%提升至84.4%。
鄭州中科大廈爆破 老科技市場(chǎng)原址將建高208米的地標(biāo)建筑
      10月31日下午3點(diǎn)半，16層高的中科信息大廈被爆破拆除。據(jù)悉，原址將建新地標(biāo)打造電子信息產(chǎn)業(yè)一條街。按照《河南科技園區(qū)2021-2025電子信息產(chǎn)業(yè)五年發(fā)展規(guī)劃》，鄭州市將把河南科技園區(qū)建設(shè)成全國(guó)有競(jìng)爭(zhēng)力的電子信息產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和中西部電子信息產(chǎn)業(yè)會(huì)客廳，形成以東風(fēng)路和文化路交會(huì)區(qū)域極具特色和影響力的電子信息產(chǎn)業(yè)一條街。計(jì)劃到2025年，老的科技市場(chǎng)周邊將建成4棟主樓、總面積約60萬(wàn)平方米，裙樓商場(chǎng)面積13萬(wàn)平方米，高208米的地標(biāo)性建筑。
鄭州前10月完成重點(diǎn)項(xiàng)目投資4198億元，開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)已超年度目標(biāo)
      10月31日消息，今年前10個(gè)月，鄭州市省市重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資4198億元，占年度投資目標(biāo)的91.1%，累計(jì)開(kāi)工項(xiàng)目216個(gè)，為年度目標(biāo)任務(wù)的102.9%。新基建、生態(tài)環(huán)保、新型城鎮(zhèn)化、交通項(xiàng)目進(jìn)展較快，完成投資比例均超過(guò)平均進(jìn)度；工業(yè)、服務(wù)業(yè)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、社會(huì)民生、能源項(xiàng)目進(jìn)展平穩(wěn)，完成投資比例均超過(guò)時(shí)序進(jìn)度。
國(guó)家超級(jí)計(jì)算鄭州中心通過(guò)驗(yàn)收
      10月31日，國(guó)家超級(jí)計(jì)算鄭州中心建設(shè)項(xiàng)目順利通過(guò)科技部組織的專家驗(yàn)收。這是全國(guó)第7家批復(fù)建設(shè)的國(guó)家超級(jí)計(jì)算中心，也是科技部出臺(tái)認(rèn)定管理辦法后批復(fù)建設(shè)的首家國(guó)家超級(jí)計(jì)算中心。
鄭州平均31.9歲買房，女性占比超過(guò)男性
      10月29日，貝殼研究院發(fā)布《2020城市剛需購(gòu)房報(bào)告》，據(jù)顯示，鄭州剛需購(gòu)房者平均購(gòu)房年齡在31.9歲，在百城置業(yè)動(dòng)力上排名第14位。
      鄭州剛需購(gòu)房者“上車”每套的均價(jià)為112萬(wàn)元，在中部城市群中低于武漢的140萬(wàn)元、略高于成都的106萬(wàn)元。鄭州剛需購(gòu)房套均面積為87.74平方米，相比北京、上海等一線城市，多出25%左右，屬于較寬敞類型。在統(tǒng)計(jì)的30城指標(biāo)中，剛需購(gòu)房者中女性的占比整體約為46.3%，接近一半，鄭州女性剛需購(gòu)房者的比例，則為54.6%。
總投資85581萬(wàn)元 鄭州將建大河村國(guó)家考古遺址公園
      10月29日，大河村國(guó)家考古遺址公園項(xiàng)目景觀工程初步設(shè)計(jì)獲鄭州市發(fā)改委批復(fù)，概算總投資85581萬(wàn)元。據(jù)悉，大河村國(guó)家考古遺址公園項(xiàng)目是鄭州落實(shí)黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略、建設(shè)黃河文化主地標(biāo)城市的重點(diǎn)項(xiàng)目。本次景觀工程是大河村國(guó)家考古遺址公園項(xiàng)目的有機(jī)組成部分。大河村國(guó)家考古遺址公園項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)CBD西北角，北臨連霍高速，西臨中州大道。項(xiàng)目規(guī)劃占地2400畝，以講好仰韶文化故事為主線，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括博物館、保護(hù)展示設(shè)施、陳列展覽、原始農(nóng)作、公眾體驗(yàn)設(shè)施等工程。
總投資1823.2億元,2020年焦作市簽約重大項(xiàng)目121個(gè)
      11月4日，焦作市2020年重大招商活動(dòng)各縣（市）區(qū)簽約項(xiàng)目情況公布。數(shù)據(jù)顯示，2020年，焦作市11個(gè)縣（市）區(qū)簽約重大項(xiàng)目121個(gè)，總投資額1823.2億元。
60個(gè)項(xiàng)目簽約落地 第十八屆中國(guó)（漯河）食品博覽會(huì)吸引投資總額230億元
      11月2日，為期3天的第十八屆中國(guó)（漯河）食品博覽會(huì)在漯河市國(guó)際會(huì)展中心開(kāi)幕。當(dāng)天上午11時(shí)，漯河市情說(shuō)明暨項(xiàng)目簽約儀式在漯河市科教文化藝術(shù)中心報(bào)告廳舉辦。據(jù)悉，60個(gè)項(xiàng)目在當(dāng)天的儀式上進(jìn)行集中簽約，簽約項(xiàng)目投資總額230億元。
洛陽(yáng)前三季度GDP達(dá)3678.8億元，多項(xiàng)指標(biāo)增速高于全省
     10月30日，洛陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前三季度洛陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告。經(jīng)初步核算，前三季度，洛陽(yáng)市生產(chǎn)總值3678.8億元，同比增長(zhǎng)1.6%，比上半年回升1.1個(gè)百分點(diǎn)，分別高于全國(guó)、全省0.9和1.1個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)恢復(fù)、穩(wěn)步向好。
漯河107個(gè)重大項(xiàng)目集中開(kāi)工 總投資414.6億元
      10月30日，漯河市今年第三次重大項(xiàng)目集中開(kāi)工活動(dòng)在各縣區(qū)舉行，共開(kāi)工107個(gè)重大項(xiàng)目，總投資414.6億元。此次集中開(kāi)工的107個(gè)項(xiàng)目就是全市招商成果的集中體現(xiàn)，涉及智能制造、生物科技、裝備制造、基礎(chǔ)設(shè)施等多個(gè)領(lǐng)域。
洛陽(yáng)生產(chǎn)服務(wù)型物流樞紐入選2020年國(guó)家物流樞紐建設(shè)名單
      10月28日,國(guó)家發(fā)展改革委、交通運(yùn)輸部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好2020年國(guó)家物流樞紐建設(shè)工作的通知》，共有22個(gè)物流樞紐入選2020年國(guó)家物流樞紐建設(shè)名單，洛陽(yáng)生產(chǎn)服務(wù)型物流樞紐正式入選，系全省唯一。據(jù)了解，洛陽(yáng)樞紐建設(shè)總投資約61.29億元，建設(shè)項(xiàng)目共22個(gè)，全部項(xiàng)目計(jì)劃于2022年年底前完成。項(xiàng)目總占地面積2.7平方公里，由澗西片區(qū)和伊川片區(qū)構(gòu)成，將逐步成為中原城市群的核心物流樞紐。
專家觀點(diǎn)
      王可：房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)的互聯(lián)網(wǎng)化趨勢(shì)愈發(fā)明顯
      中國(guó)僑聯(lián)專家委員會(huì)委員、西安交通大學(xué)教授王可認(rèn)為，“房地產(chǎn)業(yè)造就了全新產(chǎn)業(yè)鏈和更多的就業(yè)崗位，互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)模式為經(jīng)濟(jì)發(fā)展雙循環(huán)添磚加瓦，正在逐漸滲透并改變房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方式。

國(guó)內(nèi)政策

中央定調(diào)，“房住不炒”仍是“十四五”樓市調(diào)控主基調(diào)
      11月3日，《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》公布。建議指出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，租購(gòu)并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。有效增加保障性住房供給，完善土地出讓收入分配機(jī)制，探索支持利用集體建設(shè)用地按照規(guī)劃建設(shè)租賃住房，完善長(zhǎng)租房政策，擴(kuò)大保障性租賃住房供給。
      深化戶籍制度改革，完善財(cái)政轉(zhuǎn)移支付和城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地規(guī)模與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化掛鉤政策，強(qiáng)化基本公共服務(wù)保障，加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。優(yōu)化行政區(qū)劃設(shè)置，發(fā)揮中心城市和城市群帶動(dòng)作用，建設(shè)現(xiàn)代化都市圈。推進(jìn)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)。推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)。
      推動(dòng)金融、房地產(chǎn)同實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)上下游、產(chǎn)供銷有效銜接，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、能源資源等產(chǎn)業(yè)門類關(guān)系協(xié)調(diào)。破除妨礙生產(chǎn)要素市場(chǎng)化配置和商品服務(wù)流通的體制機(jī)制障礙，降低全社會(huì)交易成本。完善擴(kuò)大內(nèi)需的政策支撐體系，形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的更高水平動(dòng)態(tài)平衡。
我國(guó)設(shè)立10個(gè)進(jìn)口貿(mào)易促進(jìn)創(chuàng)新示范區(qū)
      11月5日，商務(wù)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部等9部門和單位宣布，我國(guó)決定設(shè)立10個(gè)進(jìn)口貿(mào)易促進(jìn)創(chuàng)新示范區(qū)。分別是上海市虹橋商務(wù)區(qū)、遼寧省大連金普新區(qū)、江蘇省昆山市、浙江省義烏市、安徽省合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、福建省廈門湖里區(qū)、山東省青島西海岸新區(qū)、廣東省廣州南沙區(qū)、四川省天府新區(qū)和陜西省西安國(guó)際港務(wù)區(qū)。10個(gè)示范區(qū)覆蓋東中西部和東北地區(qū)，體現(xiàn)中國(guó)進(jìn)口發(fā)展的動(dòng)力和潛能。
央行：禁止網(wǎng)絡(luò)小額貸款用于債券、股票、購(gòu)房
      11月2日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于《網(wǎng)絡(luò)小額貸款業(yè)務(wù)管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。意見(jiàn)提出，網(wǎng)絡(luò)小額貸款不得用于從事債券、股票、金融衍生品、資產(chǎn)管理產(chǎn)品等投資；購(gòu)房及償還住房抵押貸款；法律法規(guī)、國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)督管理部門禁止的其他用途。 
浙江麗水樓市新政：商品房每期預(yù)售不少于5萬(wàn)方 續(xù)推不漲價(jià)
      11月4日，浙江麗水市建設(shè)局和自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)麗水市區(qū)新建商品房市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》。提到，將加強(qiáng)商品房分期預(yù)售管理和備案制度。
      其中備案制度方面，分期預(yù)售的商品房需嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售備案價(jià)格續(xù)推不漲原則。分期預(yù)售方面，商品房每期預(yù)售不少于5萬(wàn)方。
東莞住建局推出5類11個(gè)農(nóng)民住房建設(shè)試點(diǎn) 鼓勵(lì)引進(jìn)社會(huì)資本
      11月4日，東莞市住建局發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)《東莞市農(nóng)民住房建設(shè)試點(diǎn)村（社區(qū)）創(chuàng)建工作方案》的通知》，確定選取萬(wàn)江滘聯(lián)、東城周屋、長(zhǎng)安新安、虎門威遠(yuǎn)島、塘廈四村及龍背嶺等11個(gè)項(xiàng)目打造為農(nóng)民住房建設(shè)試點(diǎn)村（社區(qū)），由市農(nóng)民住房管理工作聯(lián)席會(huì)議統(tǒng)籌推進(jìn)。其中，本次農(nóng)民住房建設(shè)試點(diǎn)村（社區(qū)）分為標(biāo)桿示范類、集約用地類、連片統(tǒng)建類、活化利用類、違建管控類五項(xiàng)大類。
浙江臺(tái)州新政：市區(qū)新購(gòu)買住房 取證后滿3年后方可轉(zhuǎn)讓
      11月3日，浙江臺(tái)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。自通知實(shí)施之日起在臺(tái)州市區(qū)新購(gòu)買的住房(含新建商品住房和二手住房)，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。購(gòu)買時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。
?？谑谐雠_(tái)政策獎(jiǎng)勵(lì)裝配式建筑 包含三類商品房
      10月28日，?？谑腥嗣裾“l(fā)《?？谑醒b配式建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，以下三類采用裝配式建筑方式建造的商品房可獲面積獎(jiǎng)勵(lì)：一是國(guó)有建設(shè)用地土地招標(biāo)、拍賣和掛牌時(shí)未要求采用裝配式建造方式的商品房（包括住宅建筑和公共建筑）項(xiàng)目；二是投標(biāo)或競(jìng)購(gòu)主體在投標(biāo)或競(jìng)購(gòu)時(shí)自愿采用裝配式建造方案的商品房項(xiàng)目；三是開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，申請(qǐng)采用裝配式建造方式建造的商品房項(xiàng)目。

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)

中國(guó)服務(wù)進(jìn)口未來(lái)5年有望達(dá)2.5萬(wàn)億美元
      11月6日，中國(guó)商務(wù)部服貿(mào)司發(fā)表《中國(guó)服務(wù)進(jìn)口報(bào)告》，預(yù)計(jì)未來(lái)5年，中國(guó)服務(wù)進(jìn)口增速高于全球平均水平，服務(wù)進(jìn)口規(guī)模累計(jì)有望達(dá)2.5萬(wàn)億美元，占全球比重將超過(guò)10%。
未來(lái)5年，旅行進(jìn)口有望突破1萬(wàn)億美元；知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)、電訊計(jì)算機(jī)和訊息服務(wù)、金融服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、其他商業(yè)服務(wù)等數(shù)字服務(wù)進(jìn)口累計(jì)將超過(guò)1.3萬(wàn)億美元，并預(yù)計(jì)未來(lái)15年，中國(guó)進(jìn)口服務(wù)將超過(guò)10萬(wàn)億美元。
前九月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)數(shù)已完成年度計(jì)劃86.7%
      10月30日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了2020年1-9月份全國(guó)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進(jìn)展情況。
      據(jù)了解，根據(jù)各地上報(bào)情況匯總統(tǒng)計(jì)，2020年1-9月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.41萬(wàn)個(gè)，占年度計(jì)劃任務(wù)小區(qū)數(shù)的86.7%，較8月末提高了16個(gè)百分點(diǎn)；涉及居民636.43萬(wàn)戶，占年度計(jì)劃任務(wù)戶數(shù)的90.1%，較8月末提高了13.8個(gè)百分點(diǎn)。
成都推成華區(qū)、新都區(qū)宅地 首設(shè)“限地價(jià)+限房?jī)r(jià)”條件
      成都公共資源交易中心10月30日公布一則土地拍賣公告，將于2020年11月25日拍賣成華區(qū)、新都區(qū)各一宗住宅用地，且兩地塊均以“限房?jī)r(jià)+限地價(jià)+競(jìng)配建”的形式出讓。
      據(jù)了解，這是近年來(lái)成都土拍首次采取“限地價(jià)+限房?jī)r(jià)+續(xù)競(jìng)配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房”的拍賣方式。