這是一場針對網(wǎng)紅第四代住房的專題研討會，活動前計劃的是20人的小圈層活動，在活動通知發(fā)出后，報名踴躍，活動當(dāng)天參會人員絡(luò)繹不絕，小小的會議室竟涌進(jìn)50余人，令主辦方措手不及，許多參會人員甚至是站著聽完了全部內(nèi)容……
▲活動現(xiàn)場
2020年1月6日下午，由河南省僑商聯(lián)合會、河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會、河南省房地產(chǎn)業(yè)商會樓市氣象雜志社、河南省勘察設(shè)計協(xié)會聯(lián)合主辦的“城市森林花園建筑（第四代住房）研討會”在鄭東新區(qū)傾情舉辦。清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院成都分院院長鄭波，河南省僑商聯(lián)合會執(zhí)行會長兼秘書長、河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會會長王廣國，河南省勘察設(shè)計協(xié)會輪值理事長、中機(jī)六院常務(wù)副總經(jīng)理毛衛(wèi)東，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會樓市氣象雜志社社長柴莉等代表四方蒞臨活動現(xiàn)場。
來自中機(jī)六院、鄭州大學(xué)綜合設(shè)計研究院、省規(guī)劃院、省人防設(shè)計院、省電力設(shè)計院建筑工程院、省紡織設(shè)計院、鄭州建筑院第一工程院方案所、河南大建建筑設(shè)計有限公司、河南省省直建筑設(shè)計有限公司、中建中原建筑設(shè)計院有限公司、核五院建筑院、南陽建筑院、中機(jī)十院、中赟公司（原煤炭設(shè)計院）建筑分院、中科瑞城設(shè)計有限公司及和諧置業(yè)、鴻寶集團(tuán)、浙商置業(yè)、浙商實(shí)業(yè)等18家單位和企業(yè)的50余人參與了本次研討會。
作為本次活動的主持人，柴莉首先對活動的主辦方進(jìn)行了簡單的介紹，并對樓市氣象雜志社與第四代住房的設(shè)計和研發(fā)中心——清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院成都分院的結(jié)緣、合作、共贏進(jìn)行了分享。柴莉表示，通過多場考察和論壇活動，發(fā)現(xiàn)第四代住房在河南乃至全國、全世界都有很大的訴求，人民對于美好生活的向往，就是大家今天聚集在一起，推動第四代住房盡快在河南落地的強(qiáng)大動力。
▲河南省房地產(chǎn)業(yè)商會樓市氣象雜志社社長
柴莉
隨后，毛衛(wèi)東代表河南省勘察設(shè)計協(xié)會介紹了舉辦此次研討會的初衷。他表示，當(dāng)下國際環(huán)境面臨百年未有之大變局，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，結(jié)構(gòu)性/周期性/體制性問題交織，中央經(jīng)濟(jì)工作會議強(qiáng)調(diào)“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，中國步入以智能信息化、老齡化等為特征的發(fā)展新階段。與此同時，中國勘察設(shè)計行業(yè)也在加速變革，純規(guī)模化靠要素疊加發(fā)展的時代一去不返，商業(yè)模式不斷顛覆重構(gòu)，發(fā)展場景跨界融合加劇，競爭格局持續(xù)深化演進(jìn)，數(shù)智創(chuàng)新倒逼改革加快。這些新的發(fā)展邏輯、場景生態(tài)和各類不確定因素都為我們轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效、堅守綠色智能有機(jī)生成發(fā)展、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。由此，我們舉辦此次“城市森林花園建筑（第四代住房）研討會”，以期通過大家的思想碰撞，為勘察設(shè)計行業(yè)注入新生，也讓城市森林花園建筑這一創(chuàng)新事物被更廣泛地認(rèn)知和推廣。
▲河南省勘察設(shè)計協(xié)會輪值理事長、
中機(jī)六院常務(wù)副總經(jīng)理
毛衛(wèi)東
在主題分享環(huán)節(jié)，鄭波首先從政策、市場、文化幾個方面闡述了城市森林花園建筑誕生的背景。他表示，未來的市場機(jī)遇聚焦于新一輪城鎮(zhèn)化，現(xiàn)階段房地產(chǎn)增速放緩，行業(yè)內(nèi)生動力不足，而在消費(fèi)分層、居住體驗(yàn)要求提升和中國人延續(xù)千年的庭院情結(jié)的情況下，房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型勢在必行，各級房地產(chǎn)企業(yè)急需符合整體趨勢和市場需求的新型產(chǎn)品來占領(lǐng)各級市場高地。第四代住房——“庭院+大平層”的城市森林花園建筑就是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生。鄭波對城市森林花園建筑的三種產(chǎn)品類型——庭院房、街巷式庭院房、街巷載車式庭院房，宜居、環(huán)保、節(jié)能的產(chǎn)品特點(diǎn)，建造和運(yùn)營的成本，以及產(chǎn)品的優(yōu)勢等進(jìn)行了詳細(xì)的解讀。
▲清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院成都分院院長
鄭波
在研討環(huán)節(jié)，鴻寶集團(tuán)、和諧置業(yè)、漯河浙商實(shí)業(yè)、河南浙商置業(yè)等企業(yè)代表以及省人防設(shè)計院、鄭州大學(xué)綜合設(shè)計研究院、中機(jī)六院等代表分別從城市森林花園建筑落地可能面臨的政策問題、結(jié)構(gòu)問題、人防問題、消防問題、停車問題、南北方氣候差異問題、日照問題、防水問題、銷售問題以及第四代住房的面積區(qū)間、規(guī)劃核算、建安成本等與鄭波進(jìn)行了深入的交流。鄭波表示，作為新興事物，城市森林花園建筑（第四代住房）肯定會面臨方方面面的質(zhì)疑，但隨著時間的推移，政策在不斷放開、技術(shù)在不斷升級、各地示范項(xiàng)目在不斷落地，未來，質(zhì)疑會越來越少，肯定和期望會越來越多，城市森林花園建筑是大家喜歡的產(chǎn)品，清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院會和大家一起，完善產(chǎn)品設(shè)計，切實(shí)改善人民的居住環(huán)境和生活方式。
▲鴻寶集團(tuán)、和諧置業(yè)代表
▲漯河浙商實(shí)業(yè)、河南浙商置業(yè)代表
▲省人防設(shè)計院、鄭大綜合設(shè)計院、中機(jī)六院代表
活動最后，王廣國進(jìn)行了總結(jié)性發(fā)言。他表示，人們對于庭院的渴求是強(qiáng)烈的，城市森林花園建筑給了我們一個很美好的期待，但住房產(chǎn)品不同于其他，它需要系統(tǒng)的解決方案、多學(xué)科多專業(yè)的融合，因而需要從方方面面去突破。對于第四代住宅的推廣問題，王廣國認(rèn)為，第一，省僑商會可以與參事室就第四代住房形成課題，通過調(diào)研驗(yàn)證，從政府層面進(jìn)行推廣；第二，省僑商會在積極推動現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的落地，而第四代住房涉及產(chǎn)業(yè)多、質(zhì)疑多，因此可以在園區(qū)內(nèi)打造第四代住房的樣板，通過全面展示，增強(qiáng)信心，助力其廣泛布局。
▲河南省僑商聯(lián)合會執(zhí)行會長兼秘書長、
河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會會長
王廣國
作為第四代住房在河南布局落位的推動者，河南省僑商聯(lián)合會和河南省房地產(chǎn)業(yè)商會樓市氣象都非?？春玫谒拇》?，因?yàn)樗钦嬲龔木幼≌叩男枨蟪霭l(fā)，以需求倒推產(chǎn)品的產(chǎn)物，能夠真正滿足人民對美好生活的需求，河南省僑商聯(lián)合會和河南省房地產(chǎn)業(yè)商會樓市氣象將不遺余力，助力河南人民生活品質(zhì)的提升，助力綠城鄭州變得更綠更美。
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