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省僑商會執(zhí)行會長王廣國帶隊考察學(xué)習(xí)溫州、寧波產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗

來源： 河南省僑商聯(lián)合會 日期：2019-10-18 12:00:22 點擊：1763 屬于：商會動態(tài)

為進一步加強浙豫兩地聯(lián)系，實現(xiàn)兩地優(yōu)勢互補和共贏共進，深入交流僑商會平臺發(fā)展，學(xué)習(xí)寧波僑商會工作經(jīng)驗，我會執(zhí)行會長兼秘書長王廣國一行于10月5~9日前往浙江參觀考察。中國機械工業(yè)第六設(shè)計研究院有限公司執(zhí)行總經(jīng)理毛衛(wèi)東、河南機電職業(yè)學(xué)院發(fā)展與合作處處長邵海洋、河南新瑞源智能電氣有限公司董事長陳榮飛、河南省僑商聯(lián)合會專職副秘書長柴莉等同行。
此次考察，一行人主要參訪了浙江溫州、寧波兩個城市，就兩個城市的重點優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行了考察學(xué)習(xí)，并與浙江省電氣行業(yè)協(xié)會、寧波電氣電工行業(yè)協(xié)會、寧波市僑商聯(lián)合會展開了座談。

期間，王廣國代表河南省僑商聯(lián)合會與寧波市僑商會簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，對增強兩地聯(lián)系、嫁接兩地資源，促進東部沿海城市與內(nèi)陸城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，實現(xiàn)兩地共贏發(fā)展意義重大。

河南省僑商聯(lián)合會自換屆以來，確定了新的發(fā)展方向，即“園區(qū)建設(shè)為平臺，僑商資源為紐帶，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為抓手，一帶一路謀發(fā)展”。一直以來，省僑商重視產(chǎn)業(yè)發(fā)展對于商會及河南經(jīng)濟社會的巨大推進作用，致力以產(chǎn)業(yè)園區(qū)的落地推動省僑商會的良好運營。前期，省僑商會通過聯(lián)合省政府參事室進行“一帶一路”沿線國家和地區(qū)融合發(fā)展的相關(guān)課題研究，舉行了多場座談會，并到省內(nèi)外進行實地考察、調(diào)研，最終形成了參事報告并上報省政府，獲得批復(fù)。

此次考察浙江溫州、寧波兩地，也是為了與沿海城市深入交流，更好地承接沿海城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進河南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級。
作為此次考察的重點城市之一，溫州樂清是一個非常有代表的城市。據(jù)統(tǒng)計，該市電器企業(yè)有8500多家，其中，規(guī)模企業(yè)580家，年產(chǎn)值超1億的150家、5億的26家、20億元以上的7家，50億元以上的2家，100億元的1家，有3家企業(yè)榮獲中國企業(yè)500強，6家企業(yè)榮獲中國民營企業(yè)500強。2015年，該市電氣產(chǎn)值達1030億元，成為溫、臺地區(qū)首個超千億的產(chǎn)業(yè)集群。目前，該市電器產(chǎn)品從單一的低壓電器向中、高壓電器發(fā)展，從元器件向成套電器推進，已經(jīng)形成了輸、變、配電服務(wù)為一體的產(chǎn)業(yè)鏈；電器產(chǎn)品的升級換代不斷加快，并向智能化、自動化等高科技領(lǐng)域闊步發(fā)展。
在2018年綜合實力千強鎮(zhèn)前一百名中，樂清市有3個鎮(zhèn)名列其中（柳市鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、北白象鎮(zhèn)）。其中，排名第14位的柳市鎮(zhèn)，面積不足70平方公里，人口僅20多萬，但卻生產(chǎn)出了全國60%的低壓電器，被譽為“中國電器之都”，浙江第一鎮(zhèn)。
此次考察的樂清博通慧谷園、樂清智能電氣小鎮(zhèn)便位于該市。其中，樂清市首個工業(yè)地產(chǎn)項目——樂清博通慧谷工業(yè)園，坐落于樂清市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)緯十路，地理位置優(yōu)越，項目為獨幢式設(shè)計，層高7米，戶型布局方正、利用率高，南北通透、采光通風(fēng)條件極佳，致力打造生態(tài)廠房戶型、產(chǎn)權(quán)獨立。

據(jù)了解，除了樂清博通慧谷園，博通慧谷地產(chǎn)集團經(jīng)過十年的發(fā)展，目前在全國已有十三個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，短時期內(nèi)在江蘇、浙江、山西、山東、遼寧、安徽、江西等地打造了一批極具特色的中小微企業(yè)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，入園企業(yè)達到3000家，行業(yè)涉及電子、電工、新能源、高精端的機械研發(fā)制造等各個領(lǐng)域，并且入園企業(yè)具有資源占用少、產(chǎn)值大、技術(shù)含量高的特點。在園區(qū)的運營管理方面，除了一般園區(qū)具備的基本綠化、安防、保潔服務(wù)外，博通提出的多項特色工業(yè)服務(wù)更是在行業(yè)內(nèi)獲得了高度的認(rèn)可。此行參觀考察的人員頗受啟發(fā)。

本次考察的另外一個重要產(chǎn)業(yè)園區(qū)是寧波歐洲工業(yè)園。據(jù)了解，寧波歐洲工業(yè)園是由西班牙加泰集團投資建設(shè)的國際化大型多功能園區(qū)，成立于2003年年初，是一家國際現(xiàn)代廠房的供應(yīng)商，主要為國際客戶在中國寧波歐洲工業(yè)園提供國際標(biāo)準(zhǔn)的廠房。
歐洲工業(yè)園占地面積約為404畝，總建筑面積約為230274平方米，入駐企業(yè)40余家，其中外資企業(yè)28家。園區(qū)分為A、B兩區(qū)，其中A區(qū)占地面積約為202927平方米，B區(qū)占地面積約為66666.7平方米。A區(qū)由企業(yè)辦公區(qū)、商務(wù)配套、生活配套等部分組成，目前園區(qū)已有可供三千多人就餐和居住的員工公寓樓、食堂、員工活動中心、電腦培訓(xùn)室、健身房、籃球場、乒乓球室等配置服務(wù)，為投資者省去了大量的后勤工作。B區(qū)主要是以企業(yè)加工生產(chǎn)以及辦公為一體的區(qū)域。目前園區(qū)內(nèi)有寧波愛握樂新能源科技有限公司、加泰羅尼亞潔具（寧波）有限公司、堡德(中國)衛(wèi)浴有限公司等三十余家企業(yè)。企業(yè)總部主要位于西班牙、法國、德國、丹麥、荷蘭等歐洲國家。

園區(qū)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，不僅有效降低了建設(shè)成本，而且使各項配套服務(wù)、資源得以共享，直接降低了入駐園區(qū)企業(yè)的運營成本。園區(qū)內(nèi)集中了同行業(yè)各個鏈條的企業(yè)，有利于產(chǎn)業(yè)集聚，對于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟提供發(fā)展支撐。
歐洲工業(yè)園雖然規(guī)模不算大，但其開創(chuàng)的工業(yè)園區(qū)獨特的經(jīng)營管理新模式，卻早已使其成為周邊省市在園區(qū)管理模式方面的典范。據(jù)介紹，歐洲工業(yè)園在園區(qū)運營方面，針對境外企業(yè)水土不服的問題，成立了一家管理公司和一家物業(yè)公司，采用“引進來、扶上馬、送一程”的園區(qū)招商理念和保姆式服務(wù)，從注冊到籌建、從人事到財務(wù)、從供應(yīng)到生產(chǎn)組織、包括員工后勤保障等方面提供全方位服務(wù)和支持，實現(xiàn)了各種管理資源與人力資源的充分共享、優(yōu)勢互補。
前期，園區(qū)與開發(fā)區(qū)政府共同選擇歐洲優(yōu)質(zhì)的企業(yè)引進園區(qū)；中期，園區(qū)利用自身企業(yè)經(jīng)驗優(yōu)勢幫助入駐企業(yè)管理諸如行政事務(wù)、公司注冊審批、辦理營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶、國地稅、海關(guān)、商檢、環(huán)保、能評、水電、消防、人事招聘、人員培訓(xùn)、團隊建設(shè)、供應(yīng)鏈管控等產(chǎn)前準(zhǔn)備階段的事務(wù)；后期，入駐企業(yè)進入正常產(chǎn)銷階段后，園區(qū)理順管理2~3年后才交回給投資總部，生活后勤等雜事歸園區(qū)，減少其非經(jīng)營方面的事務(wù)，促進其更專業(yè)化經(jīng)營。但在產(chǎn)品核心生產(chǎn)技術(shù)與財務(wù)核算方面，各公司完全獨立、自主。

這些成功的園區(qū)運營管理經(jīng)驗，讓考察團一行受益良多。
4天的行程已經(jīng)結(jié)束，此次考察大家收獲滿滿，為今后企業(yè)落地運營產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供了借鑒。未來，省僑商會將繼續(xù)秉承服務(wù)會員的理念，堅持組織會員企業(yè)赴全國、全球領(lǐng)先城市進行深入考察和學(xué)習(xí)，為會員企業(yè)嫁接沿海與內(nèi)陸、國內(nèi)與國外資源，汲取更多寶貴經(jīng)驗，提供平臺支撐，通過精準(zhǔn)服務(wù)助力會員企業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

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