省僑商會招商引資與產業(yè)運營專業(yè)委員會成立并開始運營

產業(yè)經濟是促進城市發(fā)展的重要指標，產業(yè)經濟的優(yōu)化或轉型，在一定的程度上影響著城市經濟、城市文化等多個方面的發(fā)展，左右著城市發(fā)展的進度與質量。產業(yè)園區(qū)是我國區(qū)域經濟發(fā)展的龍頭，擔負著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動城市化建設等一系列的重要使命。產業(yè)園區(qū)作為一種政府搭臺、企業(yè)唱戲的組織形式，在各地區(qū)的管理模式和運營模式上具有很大的差別，其管理及開發(fā)是一個充滿智慧的過程。

然而，現實是，許多企業(yè)在管理經驗、招商資源等方面的水平參差不齊，使許多產業(yè)園區(qū)因管理和運營不善遇挫，甚至難以為繼，既影響了企業(yè)的發(fā)展，也給城市進一步的產業(yè)布局造成不利影響。

在這種情況下，省僑商會積極籌劃成立招商引資與產業(yè)運營專業(yè)委員會，希望為城市產業(yè)發(fā)展質量的提升及會員企業(yè)的產業(yè)運營提供支撐。

經過努力，1月5日，在省僑商會二屆七次常務理事會上，常務理事會以40票（常務理事共48人）的贊成票，審議通過了《關于設立河南省僑商聯合會招商引資與產業(yè)運營專業(yè)委員會的決定（草案）》。

△投票現場

根據《決定》，招商引資與產業(yè)運營專業(yè)委員會為河南省僑商聯合會領導下的分支機構，不具有法人資格，不得另行制訂章程，在河南省僑商聯合會章程確定的業(yè)務范圍內開展工作，自覺接受河南省僑商聯合會的指導、監(jiān)督和管理，執(zhí)行和落實河南省僑商聯合會的決議、決定。招商引資和產業(yè)運營專業(yè)委員會實行委員制度，下設主任委員一名，由河南省僑商聯合會副會長、福通控股集團董事長趙天星擔任。招商引資和產業(yè)運營專業(yè)委員會具體服務事項由福通控股集團承接運營。

未來，借助福通控股集團的專業(yè)團隊和品牌影響力，招商引資與產業(yè)運營專業(yè)委員會正式運轉后，一方面，將為政府提供招商引資方面的信息咨詢、產業(yè)資源對接與導入、產業(yè)運營配套服務等支持，著力提升河南招商引資能力，輔助政府做好招商引資工作，實現河南產業(yè)高質量發(fā)展；另一方面，可以為會員企業(yè)提供產業(yè)咨詢、投資、規(guī)劃、運營、調研培訓等方面的專業(yè)服務，幫助會員企業(yè)做好產業(yè)運營，促進海內外產業(yè)交流與合作。

招商引資與產業(yè)運營專業(yè)委員會的服務承接企業(yè)——福通控股集團是中國產業(yè)地產30強行業(yè)最值得期待新銳、改革開放40年河南優(yōu)質服務企業(yè)，旗下園區(qū)榮獲中國十大園區(qū)運營標桿。

作為中部最早從事產業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營的職業(yè)團隊，福通控股集團主要有自有園區(qū)開發(fā)運營和輕資產輸出兩大板塊。

基于自有園區(qū)開發(fā)和運營的豐富經驗和資源積累，福通控股集團積極進行省域化布局，目前省級重點項目已超過10個，不僅助推了區(qū)域產業(yè)集聚升級和就業(yè)稅收，在地方經濟發(fā)展中也起到了良好的示范引領作用。

立足于福通控股集團10年投資運營積累，福通控股集團二次升級創(chuàng)立了輕資產品牌——星瀚管理，以專業(yè)化、精細化園區(qū)運營實力塑造差異化競爭優(yōu)勢，涵蓋企業(yè)投融、產研定位、規(guī)劃代建招商運營、托管增值等產業(yè)園區(qū)流程顧問輸出服務。其優(yōu)勢在于，由于對產業(yè)的深入研究，形成了項目選址、產品定位、成本控制、產業(yè)招商、產業(yè)運營等“1+5”服務體系，能夠為會員提供全流程產業(yè)開發(fā)指導和服務。

具體如下：

 

招商引資與產業(yè)運營專業(yè)委員會可以為廣大會員及企業(yè)提供產業(yè)園區(qū)投資立項、調研定位、規(guī)劃設計、招商運營、開發(fā)管理等各階段的顧問咨詢服務，幫助會員及企業(yè)解決園區(qū)選址研判、項目匯報審批、科學產品規(guī)劃、開發(fā)管理精細、招商落地保障、開發(fā)資金籌劃等各種問題。 

具體如下： 

福通控股在產業(yè)服務方面擁有全流程的經驗，在各個階段可以進行介入和服務。

鄭州中德產業(yè)園是集團在河南落地的第一個自主全流程開發(fā)和運營的產業(yè)園項目，占地500畝，總建筑面積近50萬平方米，總投資20億元。園區(qū)由獨棟廠房、標準化廠房、聯合物流中心組成，同時規(guī)劃有會展中心、開放實驗室、中德醫(yī)療技術轉移中心、企業(yè)家俱樂部。截至2021年，園區(qū)已招商面積44萬㎡，招商企業(yè)470余家，完成進駐420余家。園區(qū)完全建成后，將成為聚集490余家優(yōu)質中小企業(yè)的現代化產業(yè)園，實現年產值30億，利稅3億元，成為中部最具影響力的特色產業(yè)集聚區(qū)項目連續(xù)3年入選河南省重點建設項目。

中德產業(yè)園系列——洛陽中德科技園

洛陽中德科技園是集團深耕豫西地區(qū)產業(yè)板塊的先驅項目，落地即取得了開門紅的業(yè)績，成功驗證了省域化布局判斷的市場正確性。洛陽中德科技園位于洛陽“明日之城”——伊濱經開區(qū)，項目占地規(guī)模約346畝，規(guī)劃總建筑面積約33萬平方米，項目總投資額約15億元。截至2021年，園區(qū)已招商面積20萬㎡，招商企業(yè)150余家，完成進駐120余家。項目連續(xù)2年入選河南省重點建設項目。

中德產業(yè)園系列——許昌中德科技園

許昌中德科技園的落地，加速了集團對鄭州大都市圈城市群的戰(zhàn)略覆蓋許昌中德科技園規(guī)劃面積467畝，總建筑面積約45萬㎡，項目位于許昌市一體化示范區(qū)。園區(qū)由創(chuàng)新型企業(yè)獨棟、標準化平層廠房、聯合物流中心組成，聚合辦公生產、研發(fā)設計、產品展示、生產服務為一體，同時規(guī)劃有會展中心、開放實驗室、餐廳員工等配套。截至2021年，園區(qū)已招商面積10萬㎡，招商企業(yè)100余家，完成進駐50余家。項目連續(xù)2年入選河南省重點建設項目。

中德產業(yè)園系列——新鄉(xiāng)中德產業(yè)園

新鄉(xiāng)中德產業(yè)園是中德系產品省域化布局的第一站，奠定了公司拓展全省地市及優(yōu)質新一線城市產業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略基礎。園區(qū)占地468畝，規(guī)劃建筑面積 46 萬平方米，一期已開發(fā)地塊212畝，規(guī)劃建筑面積20萬㎡，將重點引進智能制造、光電信息、電子電氣、新材料等行業(yè)企業(yè)，著力打造一個集智能生產制造、科技研發(fā)和中試等多功能于一體的產業(yè)綜合體，聚合260余家省內外行業(yè)領先企業(yè)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐，園區(qū)全部建成運營5年后，將帶動相關產業(yè)年產值約25億元，解決就業(yè)崗位約8000人。截至2021年，園區(qū)已招商面積10萬㎡，招商企業(yè)100余家，完成進駐60余家。項目連續(xù)2年入選河南省重點建設項目。

片區(qū)綜合運營——同盟古鎮(zhèn)片區(qū)綜合體

同盟古鎮(zhèn)片區(qū)總規(guī)劃面積2000畝，其中文旅板塊300畝商業(yè)及住宅板塊1500畝，其他配套200畝。核心IP同盟古鎮(zhèn)袁家村文旅小鎮(zhèn)聯合“中國最佳旅游項目”陜西袁家村，打造三產聯動、循環(huán)造血的產業(yè)可持續(xù)發(fā)展模式。同盟古鎮(zhèn)·袁家村由袁家村品牌創(chuàng)始人及總規(guī)劃師郭占武攜陜西袁家村主創(chuàng)，在河南因地制宜全程參與開發(fā)、招商、運營，打造集中原民俗文化、特色美食、休閑娛樂、文化創(chuàng)意、精品客棧為一體的中原休閑度假體驗地。項目一期已于2019年9月28日開街，全年客流超300萬人次。項目連續(xù)四年入選河南省A類重點建設項目。

鄭州裝備制造產業(yè)園位于城關鄉(xiāng)五龍產業(yè)集聚區(qū)鄭上路兩側，項目總占地面積約1550畝（建設用地約1200畝），總建筑面積約100萬㎡，定位為：中國建筑機械高端制造產業(yè)園區(qū)；河南省“雙創(chuàng)”產業(yè)示范園區(qū)。

安陽中德科技園

項目位于安陽示范區(qū)（安陽縣）長江大道與崇義路交又口西南角，總占地面積約500畝。項目整體投資額20億元，全部建成投用后三年內，將完成集聚不少于400家企業(yè)入駐園區(qū)，實現綜合年產值30億元。

平頂山新華智能制造產業(yè)基地

項目位于光明路以西、鷹城大道以南、稻香路以東和諧路以北區(qū)域，整體占地1079畝，預計總投資35億元。項目重點引進智能裝備制造、新材料、電子信息、生命健康“四大產業(yè)”，打造中部地區(qū)創(chuàng)新型產業(yè)新城示范區(qū)。

飛地產業(yè)新城

福通控股聯合鄭州市金水區(qū)，分別與焦作市的溫縣，新鄉(xiāng)市的獲嘉縣、修武縣，打造了一批飛地合作的樣本園區(qū)總招商面積超7000畝以金水（溫縣）飛地產業(yè)新城（又稱金水·溫縣新興科技產業(yè)園）為例，中西部首個飛地經濟產業(yè)示范區(qū)，由鄭州市金水區(qū)、焦作市溫縣雙方政府戰(zhàn)略合作，福通控股負責開發(fā)運營，打造鄭焦融合新樣本。是河南省2017年度A類重點建設項目。

項目位于焦作溫縣產業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃面積3000畝，分3期建設，打造一個以節(jié)能環(huán)保、電子電器、裝備制造等產業(yè)為主導，形成集聚超過80家以上高附加值、高成長性企業(yè)的優(yōu)質產業(yè)園區(qū)。截至2019年底，不到兩年時間已實現招商入住企業(yè)40家，總招商面積1600余畝，園區(qū)連續(xù)多個季度作為重點項目接受產業(yè)轉型攻堅觀摩，形成了環(huán)鄭地區(qū)有名的“溫縣飛地模式”。