省僑商會(huì)招商引資與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營專業(yè)委員會(huì)成立并開始運(yùn)營

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)是促進(jìn)城市發(fā)展的重要指標(biāo)，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化或轉(zhuǎn)型，在一定的程度上影響著城市經(jīng)濟(jì)、城市文化等多個(gè)方面的發(fā)展，左右著城市發(fā)展的進(jìn)度與質(zhì)量。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種政府搭臺、企業(yè)唱戲的組織形式，在各地區(qū)的管理模式和運(yùn)營模式上具有很大的差別，其管理及開發(fā)是一個(gè)充滿智慧的過程。

然而，現(xiàn)實(shí)是，許多企業(yè)在管理經(jīng)驗(yàn)、招商資源等方面的水平參差不齊，使許多產(chǎn)業(yè)園區(qū)因管理和運(yùn)營不善遇挫，甚至難以為繼，既影響了企業(yè)的發(fā)展，也給城市進(jìn)一步的產(chǎn)業(yè)布局造成不利影響。

在這種情況下，省僑商會(huì)積極籌劃成立招商引資與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營專業(yè)委員會(huì)，希望為城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量的提升及會(huì)員企業(yè)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營提供支撐。

經(jīng)過努力，1月5日，在省僑商會(huì)二屆七次常務(wù)理事會(huì)上，常務(wù)理事會(huì)以40票（常務(wù)理事共48人）的贊成票，審議通過了《關(guān)于設(shè)立河南省僑商聯(lián)合會(huì)招商引資與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營專業(yè)委員會(huì)的決定（草案）》。

△投票現(xiàn)場

根據(jù)《決定》，招商引資與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營專業(yè)委員會(huì)為河南省僑商聯(lián)合會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的分支機(jī)構(gòu)，不具有法人資格，不得另行制訂章程，在河南省僑商聯(lián)合會(huì)章程確定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展工作，自覺接受河南省僑商聯(lián)合會(huì)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，執(zhí)行和落實(shí)河南省僑商聯(lián)合會(huì)的決議、決定。招商引資和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營專業(yè)委員會(huì)實(shí)行委員制度，下設(shè)主任委員一名，由河南省僑商聯(lián)合會(huì)副會(huì)長、福通控股集團(tuán)董事長趙天星擔(dān)任。招商引資和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營專業(yè)委員會(huì)具體服務(wù)事項(xiàng)由福通控股集團(tuán)承接運(yùn)營。

未來，借助福通控股集團(tuán)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和品牌影響力，招商引資與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營專業(yè)委員會(huì)正式運(yùn)轉(zhuǎn)后，一方面，將為政府提供招商引資方面的信息咨詢、產(chǎn)業(yè)資源對接與導(dǎo)入、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營配套服務(wù)等支持，著力提升河南招商引資能力，輔助政府做好招商引資工作，實(shí)現(xiàn)河南產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展；另一方面，可以為會(huì)員企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)咨詢、投資、規(guī)劃、運(yùn)營、調(diào)研培訓(xùn)等方面的專業(yè)服務(wù)，幫助會(huì)員企業(yè)做好產(chǎn)業(yè)運(yùn)營，促進(jìn)海內(nèi)外產(chǎn)業(yè)交流與合作。

招商引資與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營專業(yè)委員會(huì)的服務(wù)承接企業(yè)——福通控股集團(tuán)是中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強(qiáng)行業(yè)最值得期待新銳、改革開放40年河南優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)，旗下園區(qū)榮獲中國十大園區(qū)運(yùn)營標(biāo)桿。

作為中部最早從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營的職業(yè)團(tuán)隊(duì)，福通控股集團(tuán)主要有自有園區(qū)開發(fā)運(yùn)營和輕資產(chǎn)輸出兩大板塊。

基于自有園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營的豐富經(jīng)驗(yàn)和資源積累，福通控股集團(tuán)積極進(jìn)行省域化布局，目前省級重點(diǎn)項(xiàng)目已超過10個(gè)，不僅助推了區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚升級和就業(yè)稅收，在地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中也起到了良好的示范引領(lǐng)作用。

立足于福通控股集團(tuán)10年投資運(yùn)營積累，福通控股集團(tuán)二次升級創(chuàng)立了輕資產(chǎn)品牌——星瀚管理，以專業(yè)化、精細(xì)化園區(qū)運(yùn)營實(shí)力塑造差異化競爭優(yōu)勢，涵蓋企業(yè)投融、產(chǎn)研定位、規(guī)劃代建招商運(yùn)營、托管增值等產(chǎn)業(yè)園區(qū)流程顧問輸出服務(wù)。其優(yōu)勢在于，由于對產(chǎn)業(yè)的深入研究，形成了項(xiàng)目選址、產(chǎn)品定位、成本控制、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營等“1+5”服務(wù)體系，能夠?yàn)闀?huì)員提供全流程產(chǎn)業(yè)開發(fā)指導(dǎo)和服務(wù)。

具體如下：

 

招商引資與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營專業(yè)委員會(huì)可以為廣大會(huì)員及企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資立項(xiàng)、調(diào)研定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營、開發(fā)管理等各階段的顧問咨詢服務(wù)，幫助會(huì)員及企業(yè)解決園區(qū)選址研判、項(xiàng)目匯報(bào)審批、科學(xué)產(chǎn)品規(guī)劃、開發(fā)管理精細(xì)、招商落地保障、開發(fā)資金籌劃等各種問題。 

具體如下： 

福通控股在產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面擁有全流程的經(jīng)驗(yàn)，在各個(gè)階段可以進(jìn)行介入和服務(wù)。

鄭州中德產(chǎn)業(yè)園是集團(tuán)在河南落地的第一個(gè)自主全流程開發(fā)和運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，占地500畝，總建筑面積近50萬平方米，總投資20億元。園區(qū)由獨(dú)棟廠房、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、聯(lián)合物流中心組成，同時(shí)規(guī)劃有會(huì)展中心、開放實(shí)驗(yàn)室、中德醫(yī)療技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、企業(yè)家俱樂部。截至2021年，園區(qū)已招商面積44萬㎡，招商企業(yè)470余家，完成進(jìn)駐420余家。園區(qū)完全建成后，將成為聚集490余家優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值30億，利稅3億元，成為中部最具影響力的特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目連續(xù)3年入選河南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

中德產(chǎn)業(yè)園系列——洛陽中德科技園

洛陽中德科技園是集團(tuán)深耕豫西地區(qū)產(chǎn)業(yè)板塊的先驅(qū)項(xiàng)目，落地即取得了開門紅的業(yè)績，成功驗(yàn)證了省域化布局判斷的市場正確性。洛陽中德科技園位于洛陽“明日之城”——伊濱經(jīng)開區(qū)，項(xiàng)目占地規(guī)模約346畝，規(guī)劃總建筑面積約33萬平方米，項(xiàng)目總投資額約15億元。截至2021年，園區(qū)已招商面積20萬㎡，招商企業(yè)150余家，完成進(jìn)駐120余家。項(xiàng)目連續(xù)2年入選河南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

中德產(chǎn)業(yè)園系列——許昌中德科技園

許昌中德科技園的落地，加速了集團(tuán)對鄭州大都市圈城市群的戰(zhàn)略覆蓋許昌中德科技園規(guī)劃面積467畝，總建筑面積約45萬㎡，項(xiàng)目位于許昌市一體化示范區(qū)。園區(qū)由創(chuàng)新型企業(yè)獨(dú)棟、標(biāo)準(zhǔn)化平層廠房、聯(lián)合物流中心組成，聚合辦公生產(chǎn)、研發(fā)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品展示、生產(chǎn)服務(wù)為一體，同時(shí)規(guī)劃有會(huì)展中心、開放實(shí)驗(yàn)室、餐廳員工等配套。截至2021年，園區(qū)已招商面積10萬㎡，招商企業(yè)100余家，完成進(jìn)駐50余家。項(xiàng)目連續(xù)2年入選河南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

中德產(chǎn)業(yè)園系列——新鄉(xiāng)中德產(chǎn)業(yè)園

新鄉(xiāng)中德產(chǎn)業(yè)園是中德系產(chǎn)品省域化布局的第一站，奠定了公司拓展全省地市及優(yōu)質(zhì)新一線城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略基礎(chǔ)。園區(qū)占地468畝，規(guī)劃建筑面積 46 萬平方米，一期已開發(fā)地塊212畝，規(guī)劃建筑面積20萬㎡，將重點(diǎn)引進(jìn)智能制造、光電信息、電子電氣、新材料等行業(yè)企業(yè)，著力打造一個(gè)集智能生產(chǎn)制造、科技研發(fā)和中試等多功能于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，聚合260余家省內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐，園區(qū)全部建成運(yùn)營5年后，將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值約25億元，解決就業(yè)崗位約8000人。截至2021年，園區(qū)已招商面積10萬㎡，招商企業(yè)100余家，完成進(jìn)駐60余家。項(xiàng)目連續(xù)2年入選河南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

片區(qū)綜合運(yùn)營——同盟古鎮(zhèn)片區(qū)綜合體

同盟古鎮(zhèn)片區(qū)總規(guī)劃面積2000畝，其中文旅板塊300畝商業(yè)及住宅板塊1500畝，其他配套200畝。核心IP同盟古鎮(zhèn)袁家村文旅小鎮(zhèn)聯(lián)合“中國最佳旅游項(xiàng)目”陜西袁家村，打造三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)、循環(huán)造血的產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展模式。同盟古鎮(zhèn)·袁家村由袁家村品牌創(chuàng)始人及總規(guī)劃師郭占武攜陜西袁家村主創(chuàng)，在河南因地制宜全程參與開發(fā)、招商、運(yùn)營，打造集中原民俗文化、特色美食、休閑娛樂、文化創(chuàng)意、精品客棧為一體的中原休閑度假體驗(yàn)地。項(xiàng)目一期已于2019年9月28日開街，全年客流超300萬人次。項(xiàng)目連續(xù)四年入選河南省A類重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

鄭州裝備制造產(chǎn)業(yè)園位于城關(guān)鄉(xiāng)五龍產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)鄭上路兩側(cè)，項(xiàng)目總占地面積約1550畝（建設(shè)用地約1200畝），總建筑面積約100萬㎡，定位為：中國建筑機(jī)械高端制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)；河南省“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。

安陽中德科技園

項(xiàng)目位于安陽示范區(qū)（安陽縣）長江大道與崇義路交又口西南角，總占地面積約500畝。項(xiàng)目整體投資額20億元，全部建成投用后三年內(nèi)，將完成集聚不少于400家企業(yè)入駐園區(qū)，實(shí)現(xiàn)綜合年產(chǎn)值30億元。

平頂山新華智能制造產(chǎn)業(yè)基地

項(xiàng)目位于光明路以西、鷹城大道以南、稻香路以東和諧路以北區(qū)域，整體占地1079畝，預(yù)計(jì)總投資35億元。項(xiàng)目重點(diǎn)引進(jìn)智能裝備制造、新材料、電子信息、生命健康“四大產(chǎn)業(yè)”，打造中部地區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)新城示范區(qū)。

飛地產(chǎn)業(yè)新城

福通控股聯(lián)合鄭州市金水區(qū)，分別與焦作市的溫縣，新鄉(xiāng)市的獲嘉縣、修武縣，打造了一批飛地合作的樣本園區(qū)總招商面積超7000畝以金水（溫縣）飛地產(chǎn)業(yè)新城（又稱金水·溫縣新興科技產(chǎn)業(yè)園）為例，中西部首個(gè)飛地經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，由鄭州市金水區(qū)、焦作市溫縣雙方政府戰(zhàn)略合作，福通控股負(fù)責(zé)開發(fā)運(yùn)營，打造鄭焦融合新樣本。是河南省2017年度A類重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

項(xiàng)目位于焦作溫縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃面積3000畝，分3期建設(shè)，打造一個(gè)以節(jié)能環(huán)保、電子電器、裝備制造等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，形成集聚超過80家以上高附加值、高成長性企業(yè)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。截至2019年底，不到兩年時(shí)間已實(shí)現(xiàn)招商入住企業(yè)40家，總招商面積1600余畝，園區(qū)連續(xù)多個(gè)季度作為重點(diǎn)項(xiàng)目接受產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型攻堅(jiān)觀摩，形成了環(huán)鄭地區(qū)有名的“溫縣飛地模式”。